Trea på våning 11 i Soltornet, Norrtälje Hamn
Nu finns en trea om 77,5 kvm till salu i Brf Soltornet i Norrtälje hamn. Lägenheten är belägen på våning 11 - cirka 35 meter över marken - med enastående och ohotad utsikt i fyra riktningar. Balkongen som löper runt nordöstra hörnet av byggnaden möjliggör vyer ut mot Norrtäljeviken, Societetsparken, norra hamnområdet samt Norrtälje stad. Lägenheten har genomgående enhetliga och påkostade materialval i byggnad som till stora delar påminner om ett modernt hotell snarare än ett konventionellt bostadsrättsboende. Föreningen har som exempel en unik service såsom tillgänglig personal (concierge) som kan bistå med tjänster rörande lägenheten när du är bortrest - eller om du vill boka lån av elcykel, hyra av bil eller båt. Välkommen att höra av dig till mäklaren Gunnar Schüler för visning av denna exklusiva lägenhet.
Lägenheten har genomgående vitlaserade ekparkettgolv (Kährs) och vitmålade väggar. Fönstren går långt ner mot golven för extra ljusinsläpp och maximal utsikt. Tilltagen takhöjd om ca 270 cm.
Entré till hall med avhängningsplats direkt till vänster samt två garderober längs väggen på vänster sida.
Tilltaget duschrum/tvättstuga med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Duschplats med skärmvägg i glas, WC, handfat med lådor, samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).
Kök i öppen planlösning med många arbetsytor och köksö. Högkvalitativ komplett maskinell utrustning från Siemens.
Vardagsrum med utsikt åt tre håll och utgång till balkong i vinkel med enastående vyer.
Det mindre av sovrummen med fönster åt öster och med två garderober till höger när man kommer in.
Det större sovrummet har utgång till balkongen åt öster och eleganta förvaringsutrymmen runt dubbelsängens huvudgavelsida.
Boarea | 77.5 m² föreningens information |
Antal rum | 3 rum |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2019 |
Fönster | Isolerglas |
Ventilation | Mekanisk |
Uppvärmningssystem | Fjärrvärme |
I Norrtälje finns gott om allmänna parkeringar, oftast råder två timmars fri parkering mot parkeringsskiva. Det finns även helt fria parkeringar utanför centrumkärnan och avgiftsbelagda parkeringar i centrumkärnan. |
Utgångspris | 4 500 000 kr |
Andel i föreningen är | 1,143 % |
Andel av årsavgift | 1,143 % |
Avgift/hyra | 5020 kr/mån |
Bostadsrättens indirekta skuldsättning | 1 165 646 kr |
I avgiften ingår | värme, kallvatten, sophantering, basutbud TV. Varmvatten, bredband och hushållsel tillkommer. Månadsavgiften är nyligen höjd med 15%. |
Pantsättningsavgift | Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen |
Överlåtelseavgift | Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen |
Uppskattad driftskostnad | 12 100 kr/år , varav |
El | 7 200 kr |
Vatten/avlopp | 2 400 kr |
Försäkring | 2 500 kr |
Antal personer i hushållet | 2 |
Energiklass | D |
Namn | Brf Soltornet c/o Lars Abelin |
Adress | Ångbåtsgatan 2, Lgh 2102, 76133 NORRTÄLJE |
Allmänt om föreningen | I föreningen finns 87 st lägenheter. |
Föreningens webbsida | https://www.brfsoltornet.se/ |
Soltornet, 16 våningar och 55 meter högt, ligger i Norrtälje Hamn och är en av de första fastigheterna som uppfördes i det gamla hamnområdet. Soltornet stod klart 2019 och är första etappen i Norrtälje Torn. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns förråd och cykelförråd. Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Soltornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig. TOUCH by Index Residence Bostadsrättsföreningen har en lounge vid entrén med kontorsplatser och mötesrum. Dessutom har du som boende tillgång till elbilspool, båtpool med kajplats vid parken och cykelpool med elcyklar. I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun. I entréplanet ligger även en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna. |
|
Föreningensekonomi | ADRESSER (för exempelvis överlåtelseavtal och medlemsansökan) Brf Soltornet c/o SWEAX Gnistagatan 8 754 54 Uppsala |
Antal lokaler | 1 |
Parkering | Parkering sker i intilliggande byggnaders p-garage på Såggatan och Brännäsgatan. |
Äger föreningen marken? | Ja |
Norrtälje stad, med sin pittoreska stadskärna som har anor från 1700-talet, ger dig allt du behöver både till vardags som för nöje. Denna kuststad som blommar ut under sommartid präglas av Norrtäljeån som flyter igenom den samt stadens bilfria kullerstensgator och en blandad bebyggelse av gammalt och nytt. I centrum blandas små butiker med de stora kedjorna, här finns restauranger, cafeér och den nya fina hamnpromenaden kantad av gröna planteringar. I staden finner du även Societetsparken där det bjuds på flertalet evenemang under året, där finns tennisbanor att hyra samt en stor lekpark för barnen. Fortsätter du längs hamninloppet, förbi Societetsparken så når du snart Kärleksudden och dess populära badplats med långrund fin sandstrand och dess restaurang och glasskiosk. Staden stoltserar även med en konsthall och Pytagoras industrimuseum. | |
I Norrtälje stad finns många förskolor och grundskolor med olika inriktningar att välja på. Här finns även ett gymnasium. För mer info se www.norrtalje.se |
Från Norrtälje finns mycket goda pendlingsmöjligheter med bussar som går till bland annat Stockholm, Uppsala och Arlanda. Bussar går ungefär var tionde minut till Danderyds sjukhus där man kan byta till T-bana mot Stockholm C. Det tar ca 1 tim och 15 min totalt. Med bil från Norrtälje C till Stockholm C tar det ca 45 min. |