Villa i Kvisthamra med vidsträckt sjöutsikt!
Nu finns en villa med en totalyta på 204 kvm med frontläge och vidsträckt sjöutsikt mot Kvisthamraviken till salu. Suterränghus med fyra sovrum, två vardagsrum, stort kök, eldstad och ett stort nybyggt altandäck. På nedre planet har ett nytt stort duschrum/spa installerats som måste upplevas på plats. Huset har ett modernt och energisnålt uppvärmningssystem med en värmepump av typen luft/vatten med återvinning. Plan och nyanlagd gräsmatta mot Strandvägen för lek och spel. Välkomna på visning till Stormgatan 15!
Boarea | 176 m² taxeringsinformation 6 rum , 4 sovrum |
Biarea | 28 m² |
Antal rum | 6 rum |
Storlek | 980 m² |
Beskrivning | Plan gräsmatta mot Strandvägen. Robotgräsklippare finns. Fina odlingsmöjligheter på husets västra sida mot Strandvägen. |
Byggnadstyp | 1-plansvilla med suterrängvåning |
Fastighetsbeteckning | Öringen 8. 1-familjs friliggande villa. |
Byggår | 1974 |
Grund | Betongplatta |
Stomme | Trä |
Fasad | Tegel, spritputsad grund |
Takbeklädnad | Betongpannor |
Fönster | 2-glas |
Ventilation | Till- och frånluft med återvinning (2016) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
Uppvärmningssystem | Luft/vatten, vattenburen värme |
El | 17950 KWH |
Stort altandäck på markplan med sjöutsikt från 2021/2022 - delvis under tak - med utebar. Mindre altan med kvällsol på entrésidan. |
Carport i anslutning till entrén. |
Lägsta acceptpris | 6 300 000 kr |
Taxeringsvärde | 5 366 000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 830 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1974. |
Uppskattad driftskostnad | 66 470 kr/år , varav |
Uppvärmning | 40 100 kr |
Vatten/avlopp | 13 500 kr |
Sotning skorsten | 270 kr |
Renhållning | 2 400 kr |
Försäkring | 10 200 kr |
Antal personer i hushållet | 3 |
I uppvärmning ingår hushållsel, laddning av elbil och uppvärmning av spabad. |
Energiklass | C |
Energiprestanda | 43 kWh/m² år |
Datum | 2020-02-01 |
Elkonsumtion | 17950 kwh |
Primärenergital | 68 kWh/m², år |
Planbestämmelser | Tomtindelning (1960-08-23) Stadsplan (1960-06-04) |
Enkel bod för förvaring av trädgårdsredskap etc. |
Det populära området Kvisthamra med sin blandning av gamla och nya villor är placerat på en udde i Norrtäljeviken. Den uppvuxna naturen och närheten till vatten är bidragande till dess populäritet. I Kvisthamra hittar du en utav Norrtäljes badstränder, den omtyckta och barnvänliga badstranden Kärleksudden. I Kvisthamra området finns även två st restauranger, Havspiren och Restaurang Kärleksudden. Här finns även Norrtäljes slalombacke som håller öppet under vintersäsongen. Stadens Societetspark angränsar till området och Kvisthamra ligger på gångavstånd in till centrum. Många fina promenadstråk går utmed Kvisthamra. Längst ut på udden hittar du den friliggande ön Borgmästarholmen med grillplatser och flera möjligheter till bad. | |
I Kvisthamra hittar du den helt nybyggda Bangolfparken, med några minuters promenad från Societetsparken eller med bil till till parkeringen precis utanför entrén. Området består av 18 st äventyrsgolf banor och 18 st filtbanor av högsta standard. På området kan man också ta en fika eller en glass och bara sitta och koppla av och njuta. |
Till Flygfyrens handelsområde kan du promenera. |
Genom Kvisthamra passerar stadsbussen flera gånger i timmen och det finns flera hållplatser längs slingan i området. Från Kvisthamra ner till stadens centrum tar bussen ca 5-10 minuter. |