Tvåa en trappa upp i Solbacka
Nu finns en fin tvåa om ca 62 kvm till salu i Brf Vinkremlan på Planetvägen i Solbacka. Lägenheten som ligger en trappa upp är genomgående i gott skick med parkettgolv och klinkergolv. Balkong under tak med förmiddagssol i anslutning till matplats. Duschrum med klinkergolv och golvvärme. Lugnt beläget och trapphus med endast fyra lägenheter. Omgivning med fina promenadstråk och lummig natur. 450 m till lokalbuss 658 som tar dig ner till centrum på 10 minuter. Välkommen på visning.
Hall med ljust klinkergolv och tapetserade väggar. Avhängningsplats samt två garderober.
Rymligt sovrum med parkettgolv samt klädkammare om ca 4 kvm till vänster när man kommer in.
Kök med ljus skåpsinredning och klinkergolv. Hällspis, kyl/frys (2023), golvdiskmaskin 60 cm samt rostfri diskbänk. Fönster ovan bänk.
Separat matplats i anslutning till köket med utgång till balkong under tak med morgon- och förmiddagssol.
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Parkettgolv och fint fönsterparti åt väster.
Duschrum med klinkergolv och golvvärme. Handfat i kommod, WC, duschplats med glasvägg samt tvättmaskin. Fönster.
Boarea | 61.6 m² |
Antal rum | 2 rum |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1986 |
Renoveringar | Pågående panelbyte 2023 |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Uppvärmningssystem | Fjärrvärme |
Utgångspris | 1 250 000 kr |
Andel i föreningen är | 1,0576 % |
Andel av årsavgift | 1,06 % |
Avgift/hyra | 4649 kr/mån |
Bostadsrättens indirekta skuldsättning | 350 492 kr |
I avgiften ingår | inkl värme, vatten, kabel-TV. |
Pantsättningsavgift | Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen |
Överlåtelseavgift | Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen |
Uppskattad driftskostnad | 4 200 kr/år , varav |
El | 2 400 kr |
Försäkring | 1 800 kr |
Antal personer i hushållet | 1 |
Eget bredbandsavtal tecknas av bostadsrättshavaren. |
Energiklass | F |
Energiprestanda | 161 kWh/m² år |
Datum | 2019-09-25 |
Primärenergital | 165 kWh/m², år |
Namn | Brf Vinkremlan |
Adress | Planetvägen 121, Lgh 1102, 76164 NORRTÄLJE |
Allmänt om föreningen | I föreningen finns 79 st lägenheter. |
Föreningens webbsida | https://vinkremlan.se |
Föreningen har 79 medlemslägenheter/bostadsrättsradhus som fördelas på 19 st bostadsrättshus samt 60 st lägenheter, med en total boendeyta om 6 073 kvm. Det finns två tvättstugor i området och kvarterslokal kan hyras. Källsortering finns i anslutning till garage/p-platser. |
|
Parkering | Föreningen upplåter med hyresrätt 36 garageplatser och arrenderar ut 58 parkeringsplatser, de flesta har el, men det finns några få utan motorvärmaruttag. Vi har kösystem till garage och parkeringsplatser. |
Tv och bredband | Föreningens TV-leverantör Telenor kan svara på frågor om t.ex. kanalplatser och vilka kanaler du kan abonnera på via en digitalbox. Vi har ett antal kanaler som ingår i månadsavgiften, vill man ha andra eller fler måste man själv kontakta Telenor. Vårt system är analogt och det betyder att du kan se på TV i alla rum utan en digitalbox. Detta är en extra service till oss som bostadsrättsförening, eftersom det analoga nätet faktiskt är släckt. Felanmälan samt nybeställningar görs direkt till Telenor 020-222 222. Bredband Lägenheterna i föreningen är fiberanslutna och varje medlem väljer själv leverantör av sitt bredband. Om man inte gör detta kostar det naturligtvis inget. |
Äger föreningen marken? | Ja |
Övrigt | Medlemmar i Brf Vinkremlan får hyra föreningslokalen på Planetvägen 137 för tillställningar upp till 40 personer till en kostnad av 500 kronor. Brf Vinkremlans medlemmar har 30% rabatt på all Caparolfärg, 15% rabatt på ett stort urval tapeter, 10 % rabatt på målarverktyg från Anza hos Norrtälje Färgbod. Förråd finns att hyra i de f.d. cykelförråden. Dessa är isolerade. Om du är intresserad av att hyra ett sådant kontaktar du styrelsen via 070-813 95 51 eller mail styrelsen@vinkremlan.se. Föreningen använder sig fortfarande av inre reparationsfond. På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt) |
Solbacka är en stadsdel i Norrtälje. Stadsdelen är belägen i nordöstra delen av staden och omgivet av stora grönområden med natur och motionsspår samt gång och cykelvägar. I området, som är lugnt och barnvänligt, bor många barnfamiljer i egna radhus, större kedjehus och villor. I Solbacka finns flertalet förskolor, matbutiker och pizzeria på promenadavstånd samt bra bussförbindelse som tar dig ner till staden på ca 10 min. |
Med stadsbussen tar du dig enkelt till och från Solbacka, på ca 10-15 min. Stadsbussen tar dig till stationen i Norrtälje och därifrån kan du åka vidare till alla delar i Roslagen eller till Stockholm, Uppsala eller Arlanda. Till Stockholm är det 70 km och det tar ca 1 h och 15 min med bussen, åker du egen bil tar det ca 1 h. |