Nu till försäljning en smakfullt totalrenoverad 2:a om 59kvm i en av Grossgärdets absoluta bästa föreningar med såväl låg avgift om 3237kr/mån men också engagerad och välskött bostadsområde med stabil ekonomi och väldigt låg belåning. Interiört ges allt man kan önska med genomgående stilfulla materialval och genomtänkta renoveringar. Med sitt läge i föreningen ges fina fönstervyer i ogenerade lägen men också balkong i bästa solläge överblickandes grönområde. Denna bostad är något utöver det vanliga och bör ses, varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för vidare information eller bokning av visning!
Nu till försäljning en smakfullt totalrenoverad 2:a om 59kvm i en av Grossgärdets absoluta bästa föreningar med såväl låg avgift om 3237kr/mån men också engagerad och välskött bostadsområde med stabil ekonomi och väldigt låg belåning. Interiört ges allt man kan önska med genomgående stilfulla materialval och genomtänkta renoveringar. Med sitt läge i föreningen ges fina fönstervyer i ogenerade lägen men också balkong i bästa solläge överblickandes grönområde. Denna bostad är något utöver det vanliga och bör ses, varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för vidare information eller bokning av visning!
Boarea | 59 m² föreningens information |
Antal rum | 2 rum |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1963 |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Självdrag |
Uppvärmningssystem | Fjärrvärme |
Internet | Administreras av föreningen och ingår i avgift. Telenors utbud bas och bredband via fiber. Tjänst IP-telefoni kan erbjudas utan kostnad. |
Pris | 1 995 000 kr |
Andel i föreningen är | 1,16961 % |
Andel av årsavgift | 1,16961 % |
Avgift/hyra | 3237 kr/mån |
Bostadsrättens indirekta skuldsättning | 48 643 kr |
Kommentar till nettoskuldsättning | 824kr/kvm |
I avgiften ingår | I avgift ingår värme, varmvatten, 2 källarförråd, kabel-tv och bredband via fiber.. |
Pantsättningsavgift | Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen |
Överlåtelseavgift | Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen |
Uppskattad driftskostnad | 2 900 kr/år , varav |
El | 2 900 kr |
Antal personer i hushållet | 2 |
Energiklass | E |
Datum | 2019-03-17 |
Primärenergital | 129 kWh/m², år |
Tvättstuga finns på adress 8 D-E. |
Namn | Brf Eneberg |
Adress | Götgatan 8E, Lgh 1301, 76144 NORRTÄLJE |
Allmänt om föreningen | I föreningen finns 83 st lägenheter. |
Föreningens webbsida | https://eneberg.bostadsratterna.se |
Föreningen som är placerad i centrala Norrtälje består av 3 st flerbostadshus. | |
Antal lägenheter | 83 varav 0 är hyresrätter |
Renoveringar | 1990 byte av papptak till plåttak, reparation av balkonger 1994 målning av trapphus 1995 byte av fönster 1999 stambyte 2001 byte av källardörrar, garagedörrar och entrédörrar, och låtit nedmontera del av skorsten. 2003 renovering av yttre källartrappor och ny trappa mot Kungsgatan samt förbättrande av asfaltsytorna 2004 målning av källargångar och väggar, byte av torkanläggning i tvättstugorna, ny belysningsarmatur och utsmyckning på gården 2005 målning av balkonger och fasader, förbättrad ventilation i källarna, samt fortsatt plantering på gården 2006 byte till säkerhetsdörrar och fastighetsboxar, kompletterande asfaltering 2007 kontroll av ventilationen i samtliga lägenheter, kompletterande målning av fasad 2008 tagit bort buskar mot det gröna huset och ersatt med ett staket 2009 byte av två tvättmaskiner, monterat en ventilationsfläkt i källaren i B-huset, nya motorvärmaruttag med timer och bytt värmeväxlare 2010 monterat upp nät på alla tre husen för att hindra fåglar från att ta sig in på vindarna, byte av cirkulationspump samt underhåll av frånluftsfläktarna. 2011 reparation av källartrappor 2012 byte till termostater på elementen, byte av två tvättmaskiner samt indragning av LAN för bredband 2013 parkeringen mot Kungsgatan har kompletterats med el-uttag och belysning, en trappa har anlagts till gården vid passagen mellan 8D och 8C. 2014 översyn och komplettering av skyddsrummen, utfört underhåll av rökluckor/trappfönster, genomfört en obligatorisk ventilationskontroll samt bytt staketet mot Götgatan 6 2015 installerat kodlås till portarna. Bytt styrenhet till fjärrvärmeundercentralen 2016 upprustat gårdsmiljön och monterat tidur till frånluftens frekvensomformare 2017 utfört förbättringsarbeten på hustaken, bytt värmeväxlare till radiatorsystemet, bytt de yttre dörrarna till källarna, bytt slangar i badrumskassetterna, bytt trapphus- och gårdsbelysning samt utökat belysningen till P-platsen 2018 tre balkonger har reparerats och målats p g a frostskador 2019 spolning av avloppsstammarna, byte av torkrumsfläkt och ny mangel har inköpts 2020 obligatorisk ventilationskontroll, fasadrenovering på två av husen, byte av en ventilationsfläkt samt renovering av en avfuktare i ett torkrum 2021 renovering av tvättstugorna, inköp av två nya torktumlare och tvättkorgar, målning av P-linjer samt byte av expansionskärl. |
Tv och bredband | Med en digital kabel-TV-box tillhörande lägenheten finns möjlighet att abonnera på kanaler som väljs från Telenors utbud. Föreningen har ett avtal om att kanalpaketet TV Bas ska levereras till alla lägenheters digitalboxar. Samtliga lägenheter har datauttag för lokalt nätverk (LAN) genom Telenor. Via datauttaget erbjuds bredband med hastigheter upp till 1 000 Mbit/s. Alla lägenheter har inbakat i månadsavgiften till föreningen tillgång till ett abonnemang med hastigheten 10/10. Till skillnad mot mobilt bredband är mängden data per månad (GB) obegränsad. Uppgradering till högre hastighet kan beställas till ett förmånligt pris. |
Äger föreningen marken? | Ja |
Grossgärdet är ett populärt område med ett centralt läge bara en kort promenad från Norrtälje centrum som erbjuder flera butiker, restauranger och caféer. Inom promenadavstånd finns Flygfältets handelsområde med mataffär och flera butiker. För pendlaren är det cirka 3 minuters promenad till Norrtäljes busstation med pendlarbussar till bland annat Stockholm och Uppsala. |