Fantastisk lösvirkesbyggd enplansvilla om 120kvm och här ges funktionell planlösning om 4 rok belägen endast ett stenkast från Vätösundet. Med genomgående smakfulla material och färgval ges något utöver standard, där pool däck i ogenerat läge med gott om utrymme för solbad, middagar intill grill och sällskap i alla dess former. Fastigheten har lättskött tomt och uppmanar till njutning med minimalt arbete i fråga om tomtskötsel vilket passar i dagens hektiska liv. Med gångavstånd till bad, kommunikation och endast 10min till central Norrtälje kan denna tilltala både året runt boende och fritidshusnyttjande.
Interiört ges hall med gott om utrymme för förvaring med klinkers golv och golvvärme. Vidare leds man in till kök med öppen planlösning till sällskapsyta där stora glaspartier öppnar upp mot altan och pool däck. I Sällskapsrum/kök finns braskamin för värme och mysigt attribut för den mörkare perioden av året. Vidare ges wc, 2st sovrum, duschrum med tvätt och torkmaskin samt "master "bedroom" med egen utgång till altandäck.
Välkommen att kontakta mäklare för vidare information!
Boarea | 120 m² taxeringsinformation 4 rum , 3 sovrum |
Antal rum | 4 rum |
Storlek | 1 091 m² |
Beskrivning | Lättskött trädgårdstomt med egen infart för 2-3 bilar. |
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Fastighetsbeteckning | Nysättra Kvarn 1:58. 1-familjs friliggande villa. |
Byggår | 2023 |
Grund | Plintar |
Stomme | Trä |
Fasad | Trä |
Takbeklädnad | Plåt |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Självdrag |
Vatten och avlopp | Kommunalt V/A via GA. |
Uppvärmningssystem | Luft/Luft, braskamin och stöd el. |
Pris | 4 850 000 kr |
Taxeringsvärde | 183 000 kr (fastställt avseende år 2021) Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark , |
Rättigheter-last | Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Nysättra Kvarn GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Nysättra Kvarn GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Avtalsservitut Område Förmån: Officialservitut Va-Ledning, 0188-08/197.1 Last: Avtalsservitut Område, 0188IM-12/7719.1 |
Planbestämmelser | Detaljplan (2008-03-31) |
I Nysättra finns Woody bygghandel, maskinuthyrare, Vätö sushi & wok restaurang och badplats i Vätösundet. |
Livsmedel Tempo i Harg på Vätö ca 5 km. All övrig service finns i Norrtälje ca 10 km. |
SL buss 638 trafikerar Nysättra till och från Norrtälje. |