Enplansvilla med pool och garage i Grisslehamn 300 m från havet och 600 m från hamnen!
Enplansvilla från Myresjöhus om 184 kvm uppförd 1990/1991 nära Havsbaden i Grisslehamn. Byggnaden är i gott skick och har en pool som är 4x8 m med omgärdande pooldäck, många uteplatser, garage etc och en trevligt anlagd och insynsskyddad trädgårdstomt. Lugn och minimalt trafikerad gata med Ålands hav som granne. Tre sovrum, stort vardagsrum och kök samt separat relaxdel med bubbelbadkar och bastu. Kommunalt V/A, braskamin och värmesystem med återvinning. Välkomna att kontakta mäklaren Gunnar Schüler om ni önskar mer infomation.
Huset har genomgående ekparkettgolv och träpanel i taket. Genomgående spröjsade treglasfönster.
Entré via tralldäck till hall med avhängning till vänster samt spegelskåp för klädförvaring. Klinkergolv.
Normalstort sovrum med tapetserade väggar. Fönster åt öster.
Normalstort sovrum med tapetserade väggar. Fem garderober längs vänstra sidan och fönster åt öster.
Det stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Ljus tapet och fönster år väster. Stor klädkammare i anslutning till detta rum.
Rymligt duschrum med ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrumsmöbel med två handfat, handdukstork, WC och förvaringsskåp. Stor duschplats med glasförsedda skjutdörrar. Fönster åt väster.
Intill duschrummet finns en gästtoalett med mosaik på golvet och helkaklade väggar. Handfat, spegel och WC.
Tilltaget vardagsrum i vinkel med utgång till trädäcket på baksidan. Godkänd braskamin av typen Contura C350.
Kök med köksinredning i ek och glasat väggparti mot hallen. Maskinell utrustning från Miele, köksfläkt AEG.
Kombinerat teknikrum och tvättstuga. Frånluftsvärmepump med återvinning CTC Master 103-9L, extra varmvattenberedare, tvättbänk samt Miele torktumlare och tvättmaskin.
Denna del var ursprungligen tänkt som carport men byggdes om till relaxrum 1995. I passagen finns två rum utan fönster för förvaring eller liknande. Det större utrymmet kan användas som t ex TV-rum eller gym och har utgång till husets entrésida. Duschrum med bubbel/massagebadkar från Svedbergs, duschplats och en fin bastu.
Inglasat uterum med klinkergolv och utsikt mot poolen och pooldäcket. Infravärme. Rummet nås via glasade dubbeldörrar i passagen mellan grovköket och relaxrummet.
Boarea | 184 m² uppmätt enl ritning 5 rum , 3 sovrum |
Antal rum | 5 rum |
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Fastighetsbeteckning | Byholma 22:32. 1-familjs friliggande villa. |
Byggår | 1991 |
Grund | Betongplatta |
Stomme | Trä |
Fasad | Trä |
Takbeklädnad | Betongpannor |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Mekanisk, till- och frånluft med växlare |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
Uppvärmningssystem | Vattenburet, frånluftsvärmepump med återvinning, luftvärmepump, braskamin |
El | 4219 KWH |
Taxeringsvärde | 3 773 000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 682 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1992. |
Uppskattad driftskostnad | 34 162 kr/år , varav |
El | 10 000 kr |
Vatten/avlopp | 11 976 kr |
Väggemenskap | 1 250 kr |
Renhållning | 2 810 kr |
Försäkring | 8 126 kr |
Antal personer i hushållet | 2 |
El avser grundvärme samt begränsad hushållsel då huset varit obebott en längre tid. |
Rättigheter-last | Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Grisslehamn GA:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Parkeringsplats Förmån: Officialservitut Va, 0188-86/129.2 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM1-82/22573.1 Last: Avtalsservitut Parkeringsplats, 01-IM1-76/14260.1 |
Varmbonat garage, två förvaringsbodar. |
I Grisslehamn hittar du flertalet restauranger, pubar och sommarcafeér, nere vid färjeläget säljer de färsk fisk och färska räkor i de små butikerna och där ligger även den populära restaurangen L8iHamnen, och här kan du även besöka Albert Engströms Museum eller det stora spa-hotellet Havsbaden. Från Grisslehamn avgår Eckerölinjens Ålandsbåt 3 ggr varje dygn för de som önskar besöka Åland över dagen. I Grisslehamn finns även 2 st tennisbanor och 2 st padelbanor. Runt Grisslehamn hittar du badmöjligheter både i från sandstränder och ifrån de många rundade klippor som omgärdar Grisslehamn. |
ICA Grisslehamn har fullt utbud av matvaror och är även ombud för både systembolaget och DHL. |
Grisslehamn kan du nå från land och hav. Du kan ta dig hit med buss, bil eller båt. SL-buss 676 från Tekniska högskolan, Stockholm, till Norrtälje och därifrån buss 637 mot Singö. Varför inte stanna till på väg till eller från Eckerö, Åland med Eckerö Linjens bussar från Stockholm, Uppsala, Västerås, Avesta, Öregrund eller Gävle. Från Norrtälje till Grisslehamn tar det ca 45 min med bil. |