Nu till försäljning kvadratsmart och funktionell 3:a om 84kvm i omtyckta och välskötta Brf Norrgärdet. Här ges möjlighet att förvärva en bostad med stor potential att sätta egen prägel på. Med ny inglasad stor balkong, egen tvättstuga samt förråd i hall som även kan göras om till extra rum för kontor eller barn. Välkommen att höra av er om ni har frågor och självklart varmt välkomna på visning!
Interiört ges stor och välkomnande hall med extra hall som idag nyttjas till förvaring men öppnar för möjlighet till kontor/rum. Bostad ger 2st sovrum idag och där ett är att anses som "masterbedroom" med gott om förvaringsmöjligheter och det andra lämpar sig bäst för barm/kontor eller gästrum. Kök är funktionellt med stor matplats och gott om avlastningsytor och förvaring. Med lyxen att ha tvättstuga/grovkök i bostaden ges ytterligare bekvämlighet och utrymmet står öppet för allehanda nyttjande. Vardagsrum är rymligt med utgång till fantastisk balkong som är både stor och inglasad. Denna bostad är verkligen värd att se!
Storlek
Boarea
84 m²
föreningens information
Antal rum
3 rum
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968-1970
Renoveringar
Planerat Underhåll:
Spolning av stammar 2024
Underhåll parkering 2024
Fönsterbyte 2025
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Bilplats
I området finns ett antal allmänna parkeringar.
Ekonomi
Pris
1 600 000 kr
Andel i föreningen är
1,02 %
Andel av årsavgift
1,02 %
Avgift/hyra
4993 kr/mån
Bostadsrättens indirekta skuldsättning
334 608 kr
I avgiften ingår
Inkl V/A, förråd och tvättstuga..
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen
Driftskostnad
Uppskattad driftskostnad
4 800 kr/år , varav
El
4 800 kr
Antal personer i hushållet
1
Energideklaration
Energiklass
C
Energiprestanda
114 kWh/m² år
Datum
2019-04-02
Primärenergital
120 kWh/m², år
Bostadsrättsförening
Namn
Brf Norrgärdet
Adress
Tunvägen 2C, Lgh 1102, 76162 NORRTÄLJE
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 114 st lägenheter.
Brf Norrgärdet är en förening som byggdes mellan 1968-1970. Det finns 114 lägenheter fördelat på fyra huskroppar. Det är blandat med enrumslägenheter på bottenplan samt tvårumslägenheter, trerumslägenheter och några fyrarumslägenheter.
Föreningen ligger i ett attraktivt område med närhet till skola och barnomsorg, lokaltrafik och matbutik och populär pizzeria. Det är ca 15 minuters gångavstånd från Norrtälje stad.
Antal lägenheter
114 varav 0 är hyresrätter
Föreningensekonomi
Vindredovisning
Renoveringar
Planerade:
Spolning av stammar 2024
Underhåll parkering 2024
Fönsterbyte 2025
Utförda:
Vi har gjort ett stambyte, bytt till säkerhetsdörrar, bytt tvättmaskiner i tvättstuga, vi har bytt till automatisk belysning i trapphus samt gjort en balkongrenovering som innebär en större och inglasad balkong.
Parkering
Ordförande Bo Halvardsson ansvarar för parkeringar och garage. Kontakta honom på 070-57 05 8 27.
Tv och bredband
Telia Tripple-Play baspaket med möjlighet att utöka utbudet via Telia. Avgiften är för närvarande 244 kr/månad och läggs på månadsavgiftens avi. (juni 2022).
Äger föreningen marken?
Ja
Område
Grind är ett naturnära område intill Norrtäljeviken med framför allt lägenheter men även villor. Många stora och härliga grönytor samt Grind-kullen som förvandlas till den perfekta pulkabacken på vintern.
Här finns fina cykel,- och gångbanor, fotbollsplaner och flertalet allmänna lekplatser.
Från Grind kan du följa den cykel-, och gångväg som går längs Norrtäljeviken in till Norrtäljes centrum, på cykel tar du dig in till staden på mindre än 10 minuter.
Allmänt
I Grind finns flertalet förskolor, samt Norrgärdsskolan, en F-6 skola som är fördelad i två hus, Norra huset (tidigare Grindskolan) och Södra huset (tidigare Parkskolan). På skolan går ca 540 elever och har ca 70 medarbetare.
I Grind hittar du även en matvarubutik, en populär pizzeria samt en bensin station.
Kommunikation
Genom Grind passerar stadsbussen flera gånger i timmen och det finns flera hållplatser längs slingan placerade i området. Från Grind ner till stadens centrum tar bussen ca 10 minuter.
Marcus Lillbäck
Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på
